tag:blogger.com,1999:blog-56609575932103294102011-04-21T13:20:38.529-07:00Ichigo Kurosakiihttp://www.blogger.com/profile/14829149872529149959noreply@blogger.comBlogger11100tag:blogger.com,1999:blog-5660957593210329410.post-77759529928468616132008-01-06T07:29:00.000-08:002008-01-06T07:47:28.726-08:00<p style="color: rgb(0, 0, 153);">La <b>loi Robien pour l'investissement locatif</b> est une loi française adoptée le 3 avril 2003 en faveur de la location, et qui a eu pour effet d'augmenter les nouvelles constructions.</p> <p style="color: rgb(0, 0, 153);">Ce dispositif régit des avantages fiscaux en faveur des propriétaires de logements faisant l’objet d’une location remplissant certaines conditions, et des souscripteurs de parts de <span style="text-decoration: underline;">SCPI.</span></p><p><br /><span style="text-decoration: underline;"></span></p><p style="color: rgb(0, 0, 153);"><span style=";font-family:Verdana,Arial,Helvetica,sans-serif;font-size:100%;" ><strong><u>Principe de la défiscalisation sur les immeubles neufs :</u></strong><br /> <br /> Le propriétaire qui achète un logement neuf peut diminuer le montant de ses impôts lorsqu’il le loue à certaines conditions tenant au montant du loyer, aux revenus du locataire. <strong>Le nouveau dispositif applicable rétroactivement à compter du 3 avril 2003 prévoit la suppression des conditions de ressources et une augmentation d’environ 40% du montant des loyers plafonnés actuels. </strong><br /> <u><br /> <strong>Le montant de la défiscalisation est et restera le suivant :</strong></u><br /> <br /> <strong>Pour un logement neuf, la défiscalisation consiste en un amortissement du montant de l’acquisition :</strong><br /> - Déduire de ses revenus un pourcentage du prix d' achat du bien : 6 % chaque année pendant 7 ans, puis 4 % pendant 2 ans<strong>, soit un total de 50 % du prix d'acquisition.</strong></span> </p><p style="color: rgb(0, 0, 153);"><span style=";font-family:Verdana,Arial,Helvetica,sans-serif;font-size:100%;" ><strong><br /> <u>Obligations Principales :</u></strong><br /> <br /> - Donner le logement en location, non meublé, à usage de résidence principale à un locataire pendant neuf ans au moins pour un logement neuf.</span></p><p style="color: rgb(0, 0, 153);"><br /></p><p style="color: rgb(0, 0, 153);"><span style=";font-family:Verdana,Arial,Helvetica,sans-serif;font-size:100%;" ><span style="color: rgb(255, 0, 0);">A très bientôt pour cette fois-ci apprendre comment profiter de la Loi De Robien.</span><br /></span></p><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/5660957593210329410-7775952992846861613?l=loirobien.blogspot.com' alt='' /></div>Ichigo Kurosakiihttp://www.blogger.com/profile/14829149872529149959noreply@blogger.com0